1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
青梅市
23.0万円/㎡
前年比+4.5%
ハイホーム青梅
東京都青梅市千ケ瀬町六丁目
青梅線 / 青梅駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
1,382万円
21.2万円/㎡
839
1,201
1,563
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,563万円
18.5万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月2日
ハイホーム青梅
1,080万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 65.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,080万円 | 16.6万円 | 5階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,180万円 | 19.6万円 | 7階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,190万円 | 19.8万円 | 4階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,050万円 | 16.1万円 | 4階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 18.1万円 | 4階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 21.2万円 | 4階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,480万円 | 22.8万円 | 5階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,280万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,350万円 | 22.4万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,380万円 | 22.9万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 24.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 980万円 | 16.3万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,130万円 | 18.8万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ワコーレ青梅II 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅9分 | 698万円 | 13.4万円 | 52.04㎡ | 2S | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション青梅第2 青梅市長淵七丁目 | 青梅駅16分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.69㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/09 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,199万円 | 18.3万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.5㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、青梅市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は青梅市の平均と比較して27.8%割安です。